금리·대출·부동산을 내 돈의 관점에서 해설합니다
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한화에어로스페이스, 매출 26조인데 방산은 40%뿐 — 3축 사업구조와 밸류에이션 해부
매출 26조인데, 방산은 고작 40%? “K방산 대장주”라는 수식어 때문에 한화에어로스페이스를 K9 자주포·천무 하나만 파는 회사로 오해하기 쉽다. 실제로 열어보면 다르다. 2025년 연결 매출 26조 6,078억 원 가운데, 지상방산과 항공엔진 합산은 약 10조 5,000억 원 수준(약 40%)이다. 나머지 약 16조 원은 자회사 한화오션(친환경 선박)에서 나온다. (출처: 한화에어로스페이스 2025년 4분기 경영실적 발표, 2026년 2월) 그런데도 시장은 이…
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자동차 할부·리스·장기렌트, 월납입금만 보면 반드시 손해입니다
월납입금만 보고 계약했다가 낭패 보는 이유 신차를 알아보다 보면 어느 순간 “할부로 사면 월 83만원, 리스는 71만원, 장기렌트는 89만원”이라는 숫자 앞에 서게 됩니다. 자연스럽게 리스로 마음이 기울죠. 그런데 3년 뒤 실제로 지출한 총금액을 계산해보면 순서가 뒤집힙니다. 월납입금과 총비용 사이에 무엇이 숨어 있는지, 3,000만원짜리 차를 36개월 동안 타는 상황으로 직접 계산해봤습니다. (2026년 7월 기준) 세 가지…
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전세보증보험, 가입했다고 다 돌려받는 게 아닙니다
보증보험 가입했으니까 안심? 전세 계약을 앞두고 공인중개사가 말합니다. “HUG 보증보험에 가입하시면 돼요. 나중에 보증금 못 돌려받아도 HUG에서 다 줍니다.” 이 말이 완전히 틀린 건 아니지만, 완전히 맞는 말도 아닙니다. 보증보험 가입 확인증을 손에 쥐고도 보험금을 한 푼도 못 받은 사례가 실제로 있습니다. 보증 상품에는 생각보다 많은 조건이 붙어 있고, 그 조건 중 하나라도 어기면 HUG(주택도시보증공사)나…
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KODEX 200선물인버스2X 제대로 사고 파는 법 — 세금, 병합, 롤오버 비용까지
단순 인버스와 ‘곱버스’는 구조부터 다르다 KODEX 200선물인버스2X(종목코드 252670)는 흔히 ‘곱버스’라 불린다. 코스피200 선물지수의 일간 수익률을 –2배로 추종하는 상품이다. 여기서 ‘일간’이 핵심이다. 단순 인버스 ETF(예: KODEX 인버스, –1배)는 코스피200이 하락하면 그 폭만큼 오른다. 반면 KODEX 200선물인버스2X는 매일 2배 역방향으로 재설정(리밸런싱)한다. 이 구조가 장기 보유 시 예상과 전혀 다른 결과를 낸다. 수치 예시를 살펴보자. 코스피200이 3일 연속…
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등기부등본 3분 만에 읽는 법
전세 계약 전날, 등기부등본을 처음 떼는 분들께 집 계약을 앞두고 “등기부등본은 봤어?”라고 물으면 많은 분들이 이렇게 답합니다. “응, 집주인 이름 확인했어.” 그런데 이게 등기부등본을 읽은 것일까요? 등기부등본은 소유자 이름만 있는 서류가 아닙니다. 그 집에 얼마짜리 빚이 설정돼 있는지, 누군가 법적으로 처분을 막아뒀는지, 진짜 소유권이 분쟁 중인지가 모두 담겨 있습니다. 소유자 확인만 하고 계약서에 도장을 찍는다면…
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삼성전자, 무엇으로 돈을 버나 — 사업구조·HBM·파운드리 핵심 해설
삼성전자가 다시 주목받는 이유 2026년 7월 기준, 삼성전자(005930)는 코스피 시가총액 1위 자리를 지키고 있다. 1분기(2026.01~03) 매출 133.9조 원, 영업이익 57.2조 원으로 한국 기업 역사상 최대 분기 실적을 기록했다(출처: 삼성 뉴스룸 2026.04.30). 전년 동기 대비 영업이익은 755% 늘었다. 이 수치만 보면 “이미 다 올랐겠다”는 생각이 든다. 그런데 검색창에 ‘삼성전자’를 치는 사람들이 정작 궁금해하는 건 따로 있다.…
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주담대 한도, 내 금리 유형에 따라 최대 4,000만 원 달라집니다
주담대를 알아보다가 “한도가 작년보다 훨씬 줄었어요”라는 말을 들어본 적 있을 겁니다. 금리도 떨어지는 추세인데 왜 한도는 오히려 줄었을까요. 원인은 스트레스 DSR입니다. 실제 대출금리가 아니라, 금리가 더 오를 경우를 가정한 ‘가상 금리’로 한도를 심사하는 제도입니다. 2025년 7월 1일 3단계가 전면 시행되면서 수도권 주담대 신청자는 같은 소득으로도 5,000만 원 이상 한도가 깎이는 경우가 생겼습니다. 이 글에서는 스트레스…
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5대 은행 주담대 한도 소진 임박, 지금 대출 계획이 있다면
아직 7월인데, 왜 벌써 대출이 막히나 은행에 주담대를 신청하러 갔다가 거절당하는 사례가 늘고 있다. 정부가 갑자기 규제를 강화한 게 아니다. 은행들이 먼저 대출 문을 닫고 있다. 2026년 7월 13일 기준, 뉴스핌 등 복수 매체 보도에 따르면 5대 시중 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 한도가 소진 가시권에 들어섰다. 이 중 3곳은 이미 연간 가계대출 총량 목표치를 초과했다(2026년 7월 12일,…
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에코프로BM·삼성SDI 급등, 2차전지 섹터 무슨 일인가
왜 지금 두 종목이 동시에 움직였나 7월 13일, 에코프로BM과 삼성SDI가 나란히 강세로 장을 마쳤다. 삼성SDI는 장중 473,000원을 기록하며 전일 대비 8.99% 상승했고(TopStarNews, 2026년 7월 13일 기준), 에코프로BM도 그룹주 전반이 동반 상승하며 투자자 검색량이 급증했다. 두 종목이 같은 날 같은 방향으로 움직인 건 우연이 아니다. 섹터 전반에 자금이 유입되고 있다는 신호다. 섹터 재점화의 세 가지 배경…
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전세가율이 80% 이하여도 보증금 못 받는 집이 있습니다
전세가율만 봤다간 절반은 놓칩니다 2026년 5월 기준, 전세사기피해자법 시행(2023년 6월) 이후 누적 피해 건수가 3만 8,503건을 넘었습니다.(출처: 연합뉴스·국토교통부, 2026년 5월 6일) 셋 중 하나 꼴로 “전세가율은 괜찮았는데 왜 보증금을 못 받았냐”는 하소연이 나옵니다. 이유는 하나입니다. 전세가율만 확인하고 선순위 채권을 빠뜨린 것입니다. 이 글은 계약 전 딱 두 가지 숫자만 계산해도 깡통전세를 잡아낼 수 있는 방법을…