금리·대출·부동산을 내 돈의 관점에서 해설합니다
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오늘부터 동탄·기흥·구리 LTV 40% — 3중 규제 핵심 정리
오늘 바뀐 것들 — 7월 1일 규제 발효 2026년 7월 1일 0시, 화성 동탄·용인 기흥·구리가 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 ‘3중 규제’ 지역으로 동시 지정됐다. 이와 함께 주택담보대출 LTV(담보인정비율)가 즉각 70%에서 40%로 내려갔다(금융위원회, 2026년 6월 30일 발표). 수도권 외곽에 이 강도의 규제가 적용된 건 이례적이다. 강남·송파·마포에 적용되던 40% LTV가, 불과 1년 전만 해도 “아파트값이 얼마나 된다고” 소리 듣던 동탄2신도시와…
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2026년 6월 30일 코스피 마감 — 반도체 주도 상반기 피날레, 8,476 마감
반도체가 끌어올린 상반기 피날레 — 코스피 8,476 마감 2026년 6월 30일, 상반기 마지막 거래일에 코스피가 3거래일 만에 반등에 성공했다. 지수는 전 거래일 대비 81.83포인트(0.97%) 오른 8,476.48로 장을 마쳤다(한국거래소, 2026년 6월 30일 15시 30분 기준). 코스닥은 외국인과 기관의 차익 실현 물량에 눌려 0.48% 내린 채 장을 마감했다. 전일 8%대 폭등 이후 숨 고르기 양상이다. 전반적 시장…
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강남에서 도봉까지: 서울 전 자치구 집값 상승과 동탄 5개월 11% 급등
강남 전유물이던 집값 상승, 이제 도봉·구로까지 출처: 한국부동산원·KB부동산, 2026년 6월 4주차 기준 올해 초만 해도 서울 집값 상승은 강남3구와 마용성(마포·용산·성동) 이야기였다. 그런데 2026년 6월 4주 기준, 서울 25개 자치구 전체가 상승으로 돌아섰다. 도봉구 0.46%, 구로구 0.4%가 주간 상승률 상위권에 이름을 올렸고, 강남구는 오히려 0.35%로 그 뒤에 머물렀다. (출처: KB부동산·한국부동산원 주간 아파트 가격 동향, 2026년 6월…
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스트라드비젼 상장 첫날 -27% 급락 — 공모가 하회, 왜?
무슨 일이 있었나 — 2026년 6월 30일 오전 기준 코스닥 자율주행 소프트웨어 기업 스트라드비젼(475040)이 2026년 6월 30일 코스닥 신규 상장 첫날 -27.75%의 급락을 기록했다. 거래량은 약 645만 주로 코스닥 거래량 1위였다. 공모가는 1만 2,000원이었으며, 상장 초반부터 공모가를 크게 하회하는 흐름을 보였다. 왜 급락했나 — IPO 시장의 냉각된 분위기 이투데이·CBC뉴스 등 복수 매체에 따르면, 스트라드비젼은 상장…
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금호전기 왜 급락했나 — 호남 반도체 클러스터 테마 하루 만에 반전
무슨 일이 있었나 — 2026년 6월 30일 오전 기준 코스피 상장사 금호전기(001210)는 2026년 6월 30일 오전 기준 -10.93%의 급락세를 기록하며 거래량 약 670만 주로 코스피 거래량 상위(개별 기업 1위)를 기록했다. 하루 만에 극적인 반전이다. 전날인 6월 29일, 금호전기는 호남권 반도체 클러스터 조성 기대감에 상한가(+29.94%)를 기록한 바 있다. 왜 급락했나 — 전날 급등의 반작용 6월 29일,…
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자영업자 대출 1,095조의 균열 — 취약차주 연체율 12.68%, 10분기 연속 두 자릿수
1,095조 원이라는 숫자 2026년 6월 24일, 한국은행이 반기마다 발표하는 금융안정보고서에 이 수치가 올라왔다. 자영업자 금융부채 잔액 1,095.5조 원—사상 최대다(한국은행 금융안정보고서, 2026년 6월 24일). 1,000조는 2년 전에 이미 넘었고, 지금은 지구 반 바퀴를 돌아도 모자랄 것 같은 규모다. 그런데 더 신경 쓰이는 건 잔액보다 연체율이다. 전체 자영업자 중 금융취약층(저소득·저신용·다중채무 중 하나 이상 해당)의 연체율은 12.68%. 열…
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대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 총정리 — 3,755조의 미래 설계도
2026년 6월 29일, 청와대 영빈관에서 역사가 시작됐다 오후 2시. 청와대 영빈관 단상에 이재명 대통령이 섰다. 맞은편 자리에는 삼성전자 이재용 회장과 SK그룹 최태원 회장이 나란히 앉아 있었다. 김정관 산업통상자원부 장관과 배경훈 부총리 겸 과학기술정보통신부 장관이 차례로 단상에 올라 숫자를 쏟아냈다.[1] 그 숫자가 범상치 않았다. 민간 투자 합산 3,755조 원 이상. 대한민국 2025년 GDP(약 2,300조 원)의 1.6배를…
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2026년 6월 29일 코스피 마감 — 반도체 쉬는 날 코스닥 8% 폭등, 소부장·바이오 주도
코스피 약보합·코스닥 8%대 폭등 — 반도체 쉬는 날 소부장이 날다 2026년 6월 29일 장 마감 기준, 코스피는 전 거래일 대비 약 0.20% 하락한 8,394.65로 약보합 마감했다. 반면 코스닥은 8%대 폭등하며 920선을 회복했다. 삼성전자와 SK하이닉스 두 대형 반도체주가 동반 약세를 보인 가운데, 그 틈을 타 반도체 소부장(소재·부품·장비) 종목들이 코스닥을 끌어올리며 극명한 온도차를 연출했다. 원/달러 환율은 1,541.80원…
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동탄이 전국 1위? 전세난이 밀어 올린 수도권 외곽 집값
강남이 아니었다 — 동탄이 전국 아파트 상승률 1위를 찍었다 2026년 6월 넷째 주, 부동산 시장에서 눈에 띄는 숫자 하나가 나왔다. KB부동산이 발표한 6월 주택가격 동향에 따르면, 한 달 상승률 기준 전국 1위는 강남도 서초도 아닌 동탄(화성시)이었다. 상승률은 4%를 넘겼다. 강남권이 늘 상위를 독점하던 구도가 흔들리고 있다는 신호다. 같은 보고서에서 서울 아파트값은 상승폭이 확대됐고, 전세 상승률은…
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져스텍 왜 급등했나 — 코스닥 상장 첫날 공모가 대비 +183%
무슨 일이 있었나 — 2026년 6월 29일 오전 기준 2026년 6월 29일, 져스텍(코스닥 153890)이 코스닥 시장에 신규 상장했다. 상장 첫날 공모가 대비 +183.20% 급등하며 이른바 ‘따블(공모가 두 배)’을 훌쩍 넘어섰다. 거래량은 3,021,731주로 코스닥 전체에서 거래량 2위를 기록할 만큼 시장의 뜨거운 관심을 받았다. 왜 그랬나 — 청약 흥행과 상장일 급등 이번 급등은 기업공개(IPO) 청약 단계에서부터 예고된…