금리·대출·부동산을 내 돈의 관점에서 해설합니다
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금호전기 왜 급락했나 — 호남 반도체 테마 열기 식으며 하루 -24.6%
하루 만에 -24.6% — 무슨 일이 있었나 2026년 7월 4일 오전(현지 거래일 기준) 코스피 시장에서 금호전기(001210)가 전 거래일 대비 -24.62% 급락하며 하루 거래량 2,595만 주 이상을 기록했다. 수 일 만에 극단적인 등락을 반복한 셈이다. 왜 급락했나 — 차익 실현과 테마 열기 냉각 금호전기는 지난 6월 말부터 ‘호남권 반도체 클러스터’ 테마주로 부각되며 6거래일 연속 급등세를 탔다.…
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대환대출 10분의 1로 급감, 7월 금리인상 임박 — 주담대 차주 지금 뭘 확인해야 하나
대환대출, 왜 갑자기 막혔나 2023년 출범 당시만 해도 “이자 낮추는 신문물”로 불렸다. 대출 갈아타기 플랫폼을 통해 주담대를 더 낮은 금리 상품으로 바꿀 수 있다는 취지였다. 그런데 2026년 7월 현재, 그 서비스 이용액이 1년 만에 10분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 한국경제신문이 2026년 7월 2일 보도한 내용이다. 원인은 크게 두 가지다. 첫째, 기준금리 인상 기대가 커지면서 은행들이 앞다투어…
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코스피 8,088 vs 서울 아파트 15.78억, 어디에 투자할까
코스피 8,088 시대, 무엇이 바뀌는가 2026년 7월 3일 코스피(KOSPI) 종가는 8,088.33이었다(ainvest.com, 2026.07.03). 불과 1년 전인 2025년 4월부터 2026년 4월까지 누적 상승률이 +150%에 달했다(조선일보 TopClass, 2026.04.22). 2025년 상반기에만 +30%를 기록했고(조선일보, 2025.06.26), 올해 5월에는 장중 8,476.15라는 사상 최고점을 찍었다(KOSIS, 2026년 5월). 숫자만 보면 “지금 사도 늦지 않느냐”는 질문이 당연히 나온다. 그러나 7월로 접어들자 분위기가 달라졌다. 외국인 투자자는…
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2026년 7월 3일 코스피 마감 — 반도체 급등에 5.76% 반등, 8,088 회복
롤러코스터 하루 — 코스피, 하루 만에 5.76% 급반등해 8,088 마감 2026년 7월 3일 코스피는 440.25포인트(5.76%) 오른 8,088.34로 장을 마쳤다. 전날 메타(Meta) AI 투자 과잉 논란에 촉발된 7.89% 폭락(-655p, 7,648.09)의 충격을 단 하루 만에 반 이상 되돌린 것이다. 코스닥은 868.41로 0.19% 소폭 상승에 그쳐 대형 반도체주 중심의 반등임을 여실히 보여줬다. 장 중에는 매수 사이드카가 발동될 만큼…
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스트레스 DSR 3단계 시행: 수도권 주담대 한도 얼마나 줄었나
7월부터 수도권 주담대, 달라진 한 가지 집값은 오르고, 전세는 더 오르고, 대출 한도는 줄었다. 2026년 7월 1일부터 수도권과 규제지역에 스트레스 DSR 3단계가 적용됐다. 규제 개편이 워낙 잦다 보니 “또 뭐가 바뀐 거야?” 싶은 분들을 위해, 이번 변화가 실제 대출한도에 어떤 영향을 주는지 짚어본다. 스트레스 DSR이 뭔지 먼저 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 연간 모든 대출 원리금…
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민테크 왜 급등했나 — 109억 반도체 모듈 검사장비 수주 공시
민테크, 하루 만에 27% 급등 — 무슨 계약이 공시됐나? 2026년 7월 2일 오전 기준, 코스닥 상장사 민테크(452200)가 전일 대비 26.94% 급등하며 장 마감을 앞두고도 강세를 유지했다. 거래량은 약 40만 주로 평소 대비 눈에 띄게 늘었고, 코스닥 급등 상위 6위에 이름을 올렸다. 급등 사유: 109억 원 규모 반도체 모듈 자동검사장비 공급계약 급등의 직접적인 원인은 공시로 확인된…
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콘텐트리중앙 왜 하한가? — 회생절차 개시·메가박스 합병 무산 겹악재
하루 만에 하한가 — 콘텐트리중앙에 무슨 일이? 2026년 7월 2일 오전 기준, 코스피 상장사 콘텐트리중앙(036420)이 장중 하한가(-29.39%)를 기록하며 역대 최저가 수준으로 급락했다. 거래량은 약 130만 주를 넘어 시장의 이목이 집중됐다. 이는 거래 재개 이틀째 하한가로, 단 이틀 만에 주가가 절반 이하로 내려앉은 셈이다. 급락 사유: 재무위기 + 롯데시네마·메가박스 합병 무산 콘텐트리중앙이 하한가를 기록한 배경에는 두…
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코스피 149조 팔고 일본 95조 샀다 — 외국인 자금 이동의 3가지 이유
숫자부터 보자 — 149조 팔고, 95조 샀다 2026년 상반기, 외국인 투자자들은 코스피에서 148조~149조 원을 순매도했다(2026년 7월 1일 기준, 연합뉴스·매일경제). 같은 기간 국내 개인투자자들은 99조 원을 순매수하며 코스피를 떠받쳤다. 반대로 외국인이 일본 증시에서 사들인 금액은 10조 엔(약 95조 원) — 역대 아베노믹스 시절 기록을 훌쩍 넘는 사상 최대다(2026년 7월 2일, 이투데이·뉴스핌). 같은 돈이 같은 기간에 한국을…
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2026년 7월 2일 코스피 마감 — 메타 AI 쇼크에 반도체 폭락, 코스피 7.9% 급락
오늘 장 한 줄 요약 2026년 7월 2일, 코스피는 전날보다 655.32포인트(7.89%) 급락한 7,648.09에 마감했다. 코스닥도 62.63포인트(6.74%) 빠진 866.72로 장을 닫았다. 오전장부터 양 지수 모두 매도 사이드카가 잇따라 발동되는 역대급 낙폭이었다. 방아쇠를 당긴 건 전날 밤 메타(Meta)의 발표 한 마디였다 — “유휴 컴퓨팅 자원을 외부에 팔겠다”. 전반적 시장 흐름 — 메타 쇼크와 외국인 4조 폭탄 현지…
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서울 아파트 매매 6년 만에 전세 추월 — 스트레스 DSR 3단계와 맞닥뜨린 실수요자
6년 만에 뒤집힌 숫자 — 서울 아파트 매매가 전세를 앞질렀다 2026년 6월, 서울 아파트 시장에서 이례적인 일이 벌어졌다. 월간 매매 거래량이 전세 거래량을 넘어선 것이다. 6년 만의 역전이다. 복수의 부동산 정보 매체와 시장 분석 보도(2026년 7월 1일, 비즈니스플러스·한국공공정책신문 등)에 따르면, 전세 문턱이 높아질수록 실수요자들이 직접 매수로 돌아서는 현상이 수치로 확인됐다. 비슷한 시기, 서울 아파트값은 72주…