금리·대출·부동산을 내 돈의 관점에서 해설합니다
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24시간 외환거래 시대 열렸다 — 원달러 1530원대, 내 돈 대응법 완전 정리
2026년 7월 7일 오늘, 한국 외환시장 역사에 작은 이정표가 세워졌다. 평일 오전 9시에만 열리던 서울 외환시장이 이제 24시간 돌아간다. 그런데 첫날 결과가 묘하다. 장 시작부터 원달러 환율이 6.65원 뛰어 1,532원선에서 등락 중이다. 24시간 거래, 뭐가 달라지나 기존엔 서울 장(오전 9시~오후 3시 30분)이 끝나면 런던·뉴욕 시장 움직임을 다음날 아침에나 반영했다. 이제 미국 고용지표가 밤 9시 반에…
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주담대 금리 8% 코앞, 지금 고정으로 갈아탈 때인가
지금 대출자들이 가장 많이 묻는 것 7월 들어 카카오뱅크, 국민, 신한 등 주요 은행의 주담대 변동금리가 7%대 후반까지 치솟았다. 일부 상품은 이미 8%를 넘어섰다는 보도가 잇따르고 있다. 보금자리론(주택금융공사)은 7월 금리를 전월 대비 0.3%p 올려 연 4.9~5.2%로 고시했다(주택금융공사, 2026년 7월 기준). 내 집 마련을 막 끝낸 사람도, 몇 년 전 변동금리로 갈아탔던 사람도 지금 같은 질문을…
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자녀 증여세 면제 한도, 10년 합산 규칙부터 신고까지
부모가 자녀에게 돈을 줄 때 왜 ‘증여세’가 문제가 될까 대학 등록금을 대신 내줬는데 세금을 내야 하는지, 결혼하는 자녀에게 전세 보증금을 보태줬는데 신고를 해야 하는지 — 막상 닥치면 헷갈리는 사람이 많다. 결론부터 말하면, 공제 한도 안에서 주면 세금 0원이고 신고 의무도 없다. 하지만 한도를 초과하거나 10년 합산 규칙을 모르고 넘기면 가산세까지 붙는다. 한국의 증여세 구조를 한…
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파킹통장·CMA·MMF, 1,000만 원 맡기면 얼마나 차이 날까
셋 다 ‘수시입출금 통장 아닌가요?’ 직장인 커뮤니티에서 가장 자주 보이는 질문 중 하나가 이거다. “비상금 500만 원, 파킹통장이요 CMA요?” 그러면 댓글에 꼭 MMF 얘기도 나온다. 셋 다 “언제든 넣고 뺄 수 있고, 이자도 붙는다”는 공통점이 있어서 같은 물건처럼 보이는 게 당연하다. 그런데 구조가 완전히 다르다. 구조가 다르면 안전성, 금리, 꺼내는 속도도 달라진다. 이 글에서는 2026년…
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주담대 8% 넘본다, 보험사도 문 닫았다 — 대출 이중 압박 해설
은행 문 막히자 보험사로, 보험사도 막혔다 2026년 7월 첫째 주, 주택담보대출(주담대) 시장에 이중 충격이 겹쳤다. 한편에서는 주담대 변동금리가 8%대를 넘볼 수준까지 올랐고, 다른 한편에서는 삼성화재 등 주요 보험사들이 잇따라 주담대 취급을 전면 중단했다. 금리도 뛰는데 빌릴 창구까지 줄어드는 상황, 지금 대출을 끼고 집을 산 사람에게는 체감이 묵직한 뉴스다. 주담대 금리, 8%가 머나먼 숫자가 아니다 뉴스1·네이트뉴스…
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동원개발 왜 급등했나 — 반도체·AI 메가프로젝트 수혜 기대로 상한가
동원개발, 상한가 직전 급등 — 무슨 일이 있었나 2026년 7월 5일 오전 기준, 코스닥 상장 건설사 동원개발(013120)은 전일 대비 +29.90% 급등하며 상한가에 육박했다. 거래량도 1,202만 주를 넘어 코스닥 거래량 상위 5위 안에 들었다. 같은 기간 건설 관련 중소형주들이 줄줄이 상한가를 기록하는 가운데 동원개발도 두드러진 상승세를 보였다. 왜 급등했나 — 정부 반도체·AI 메가프로젝트 수혜 기대 시장에서는…
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콘텐트리중앙 왜 급락했나 — 3연속 하한가, 회생절차 개시·합병 무산
콘텐트리중앙, 3거래일 연속 하한가 — 무슨 일이 있었나 2026년 7월 5일(토) 기준, 코스피 상장사 콘텐트리중앙(036420)은 전일 대비 –28.90%로 거래를 마쳤다. 거래량은 336만 주를 웃돌았으며, 이는 3거래일 연속 하한가 행진의 일환이다. 주가는 장중 1,700원대 초반까지 밀려 역대 최저 수준에 근접했다. 왜 급락했나 — 법원 회생절차 개시와 합병 무산 급락의 직접적인 도화선은 서울회생법원의 회생절차 개시 결정이다. 법원은…
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“뉴스엔 1,553원, 공항은 1,621원?” — 환전 스프레드 완전 해설
뉴스에 뜬 환율과 공항 환율이 다른 이유 원/달러 환율이 2026년 7월 4일 기준 1,537원에 마감했다. 그런데 같은 날 인천국제공항 환전창구의 달러 매도 환율은 1,620원 안팎이었다. 뉴스에 나오는 숫자와 내가 실제로 환전할 때 받는 숫자가 70~80원이나 차이 난다. 이 차이를 모르면 100만 원 환전할 때마다 5만 원 넘게 그냥 날린다. 뉴스에 나오는 숫자는 매매기준율이다. 은행 간…
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은행 막히면 보험사로, 보험사 막히면 어디로? 주담대 셧다운 전방위 확산
은행 막히면 보험사로, 보험사 막히면 어디로? 2026년 7월 초, 주택담보대출(주담대) 시장에서 예상했던 일이 결국 벌어졌다. 삼성화재가 7월 3일 주담대를 전면 중단했다고 조선비즈와 SBS Biz가 보도했다. 앞서 다른 보험사들도 잇달아 주담대 취급을 줄이거나 중단한 터라, 이번 삼성화재의 중단은 사실상 비은행권 주담대 셧다운이 업계 전반으로 굳어지는 신호탄이 됐다. 도대체 왜 보험사들이 주담대를 닫게 됐을까. 원인은 ‘풍선효과(balloon effect)’라는…
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동원개발 왜 상한가 쳤나 — 영남권 반도체·AI 메가프로젝트 수혜 기대
하루 만에 +29.9% 상한가 — 무슨 일이 있었나 2026년 7월 4일 코스닥 시장에서 동원개발(013120)이 전 거래일 대비 +29.90% 급등하며 상한가를 기록했다. 거래량은 1,202만 주 이상으로, 코스닥 거래량 상위 5위에 들었다. 장중 두 차례 VI(변동성 완화장치)가 발동될 만큼 매수세가 집중됐다. 왜 급등했나 — 영남권 메가프로젝트 수혜 기대 데이터투자는 7월 4일 “호남에 이어 영남권 개발 규모 300조…