차분한 투자자
-
등기부등본 3분 만에 읽는 법
전세 계약 전날, 등기부등본을 처음 떼는 분들께 집 계약을 앞두고 “등기부등본은 봤어?”라고 물으면 많은 분들이 이렇게 답합니다. “응, 집주인 이름 확인했어.” 그런데 이게 등기부등본을 읽은 것일까요? 등기부등본은 소유자 이름만 있는 서류가 아닙니다. 그 집에 얼마짜리 빚이 설정돼 있는지, 누군가 법적으로 처분을 막아뒀는지, 진짜 소유권이 분쟁 중인지가 모두 담겨 있습니다. 소유자 확인만 하고 계약서에 도장을 찍는다면…
-
삼성전자, 무엇으로 돈을 버나 — 사업구조·HBM·파운드리 핵심 해설
삼성전자가 다시 주목받는 이유 2026년 7월 기준, 삼성전자(005930)는 코스피 시가총액 1위 자리를 지키고 있다. 1분기(2026.01~03) 매출 133.9조 원, 영업이익 57.2조 원으로 한국 기업 역사상 최대 분기 실적을 기록했다(출처: 삼성 뉴스룸 2026.04.30). 전년 동기 대비 영업이익은 755% 늘었다. 이 수치만 보면 “이미 다 올랐겠다”는 생각이 든다. 그런데 검색창에 ‘삼성전자’를 치는 사람들이 정작 궁금해하는 건 따로 있다.…
-
주담대 한도, 내 금리 유형에 따라 최대 4,000만 원 달라집니다
주담대를 알아보다가 “한도가 작년보다 훨씬 줄었어요”라는 말을 들어본 적 있을 겁니다. 금리도 떨어지는 추세인데 왜 한도는 오히려 줄었을까요. 원인은 스트레스 DSR입니다. 실제 대출금리가 아니라, 금리가 더 오를 경우를 가정한 ‘가상 금리’로 한도를 심사하는 제도입니다. 2025년 7월 1일 3단계가 전면 시행되면서 수도권 주담대 신청자는 같은 소득으로도 5,000만 원 이상 한도가 깎이는 경우가 생겼습니다. 이 글에서는 스트레스…
-
5대 은행 주담대 한도 소진 임박, 지금 대출 계획이 있다면
아직 7월인데, 왜 벌써 대출이 막히나 은행에 주담대를 신청하러 갔다가 거절당하는 사례가 늘고 있다. 정부가 갑자기 규제를 강화한 게 아니다. 은행들이 먼저 대출 문을 닫고 있다. 2026년 7월 13일 기준, 뉴스핌 등 복수 매체 보도에 따르면 5대 시중 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 한도가 소진 가시권에 들어섰다. 이 중 3곳은 이미 연간 가계대출 총량 목표치를 초과했다(2026년 7월 12일,…
-
에코프로BM·삼성SDI 급등, 2차전지 섹터 무슨 일인가
왜 지금 두 종목이 동시에 움직였나 7월 13일, 에코프로BM과 삼성SDI가 나란히 강세로 장을 마쳤다. 삼성SDI는 장중 473,000원을 기록하며 전일 대비 8.99% 상승했고(TopStarNews, 2026년 7월 13일 기준), 에코프로BM도 그룹주 전반이 동반 상승하며 투자자 검색량이 급증했다. 두 종목이 같은 날 같은 방향으로 움직인 건 우연이 아니다. 섹터 전반에 자금이 유입되고 있다는 신호다. 섹터 재점화의 세 가지 배경…
-
전세가율이 80% 이하여도 보증금 못 받는 집이 있습니다
전세가율만 봤다간 절반은 놓칩니다 2026년 5월 기준, 전세사기피해자법 시행(2023년 6월) 이후 누적 피해 건수가 3만 8,503건을 넘었습니다.(출처: 연합뉴스·국토교통부, 2026년 5월 6일) 셋 중 하나 꼴로 “전세가율은 괜찮았는데 왜 보증금을 못 받았냐”는 하소연이 나옵니다. 이유는 하나입니다. 전세가율만 확인하고 선순위 채권을 빠뜨린 것입니다. 이 글은 계약 전 딱 두 가지 숫자만 계산해도 깡통전세를 잡아낼 수 있는 방법을…
-
전세가율이 80% 이하여도 보증금 못 받는 집이 있습니다
전세가율만 봤다간 절반은 놓칩니다 2026년 5월 기준, 전세사기피해자법 시행(2023년 6월) 이후 누적 피해 건수가 3만 8,503건을 넘었습니다.(출처: 연합뉴스·국토교통부, 2026년 5월 6일) 셋 중 하나 꼴로 “전세가율은 괜찮았는데 왜 보증금을 못 받았냐”는 하소연이 나옵니다. 이유는 하나입니다. 전세가율만 확인하고 선순위 채권을 빠뜨린 것입니다. 이 글은 계약 전 딱 두 가지 숫자만 계산해도 깡통전세를 잡아낼 수 있는 방법을…
-
한솔케미칼, 디스플레이 소재 기업이 AI 반도체 공급망이 된 이유
이 회사가 왜 갑자기 화제인가 “디스플레이 소재 기업인 줄 알았는데 AI 반도체 핵심 공급망으로 부각됐다.” 2026년 7월, 한솔케미칼(코스피 014680)을 두고 시장에서 오가는 말이다. 1980년 창립 이후 40년 넘게 반도체·제지 산업에 화학소재를 공급해온 회사인데, 갑자기 AI 수혜주 리스트에 이름이 올라온 이유가 뭘까. 이 회사를 이해하려면 세 가지 제품을 알아야 한다. 과산화수소, 프리커서(전구체), 이차전지 바인더. 이 세…
-
금 투자, 어떤 방법이 진짜 남는 걸까 — KRX·ETF·금통장·골드바 세금 비교
금값은 올랐는데, 어떻게 사야 할까 2026년 7월 기준 국제 금 시세는 온스당 4,100달러대를 오가며 역대 최고가 수준을 유지하고 있다. (출처: 한국금거래소 고시가, 2026년 7월 기준) 그런데 막상 “금을 사고 싶다”고 결심한 순간, 선택지가 너무 많아서 멈추게 된다. KRX 금현물, 금 ETF, 금통장, 골드바 — 이름은 다 다르지만 결국 “금에 투자한다”는 것은 같다. 차이는 세금과 수수료,…
-
KB국민은행 주담대 6억→3억, 타 은행은 어떻게 됐나
KB국민은행이 주담대 한도를 갑자기 반으로 잘랐다 2026년 7월 초, 국내 가계대출 비중 1위인 KB국민은행이 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원에서 3억 원으로 축소했다. 하루아침에 빌릴 수 있는 돈이 절반이 된 셈이다. 7월 12~13일 이 조치 시행 첫 주말을 맞아 부동산 커뮤니티와 은행 창구에는 문의가 쏟아졌다. “매수 계획 세웠는데 대출이 막혔다”는 하소연이 나왔고, “다른 은행으로 옮기면 되나”는 질문도…